1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
53.5万円/㎡
前年比+4.0%
グリッター西宮北口
兵庫県西宮市南昭和町
/ 西宮北口駅 徒歩3分
1998年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
3,644万円
57.0万円/㎡
1,678
2,989
4,299
5,610
AI査定結果
推定相場価格
3,644万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,989万円〜4,299万円
46.7万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
グリッター西宮北口
3,680万円（57.5万円/㎡）/ 5階 / 63.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 3,680万円 | 57.5万円 | 5階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,280万円 | 62.9万円 | 3階 | 68.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 4,470万円 | 65.7万円 | 3階 | 68.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 4,580万円 | 67.3万円 | 3階 | 68.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 4,780万円 | 70.2万円 | 3階 | 68.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 4,980万円 | 73.2万円 | 3階 | 68.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/10 | 4,190万円 | 65.5万円 | 2階 | 63.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,390万円 | 68.6万円 | 2階 | 63.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/16 | 4,390万円 | 68.6万円 | 2階 | 63.97㎡ | 2LDK+ウォークインインクローゼット | - |
| 2023/01/27 | 4,490万円 | 70.2万円 | 2階 | 63.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 4,990万円 | 78.0万円 | 2階 | 63.97㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は61.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | グリッター西宮北口 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅3分 | 3,680万円 | 57.5万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | コム・クレール西宮北口 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅4分 | 3,680万円 | 65.8万円 | 55.94㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/09 | ウィライブ西宮北口 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅8分 | 5,280万円 | 69.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/18 | メゾン北昭和町 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅4分 | 5,480万円 | 78.8万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2022/06/19 | ヒルズ甲風園 西宮市甲風園一丁目 | 西宮北口駅3分 | 6,280万円 | 83.0万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/20 | ローレルコート西宮北口 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅7分 | 4,800万円 | 71.6万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2022/09/02 | クレアコート西宮北口 西宮市大畑町 | 西宮北口駅12分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2022/11/21 | 西宮北口アーバンコンフォート 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 4,680万円 | 63.6万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/09 | ベルデフラッツ西宮北口 西宮市大畑町 | 西宮北口駅13分 | 3,380万円 | 52.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/01 | ネオセント西宮北口 西宮市北口町 | 西宮北口駅6分 | 4,780万円 | 67.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/01 | ドルフ北口 西宮市北口町 | 西宮北口駅7分 | 4,680万円 | 62.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 6戸 | RC |
| 2024/09/01 | コムグレイス西宮北口 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅8分 | 4,680万円 | 64.2万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和西宮北口ホームズ 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅8分 | 4,580万円 | 67.4万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/20 | 西宮北口アーバンライフ 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅11分 | 4,780万円 | 67.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンコーポ西宮 西宮市中須佐町 | 西宮駅10分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/14 | コム・グランデ西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅10分 | 4,650万円 | 69.4万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/05 | グランドメゾン西宮能登町 西宮市能登町 | 門戸厄神駅12分 | 3,580万円 | 46.8万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/27 | ディアステージ西宮ブライタス 西宮市津門大塚町 | 西宮駅6分 | 3,980万円 | 57.1万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/15 | ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅12分 | 3,180万円 | 46.2万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/24 | ステイツ西宮中央 西宮市津門大塚町 | 西宮駅5分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.7㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | 西宮広田南グリーンマンション 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は西宮市の平均と比較して7.5%割高です。
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1984年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造