グリッター西宮北口

  • 兵庫県西宮市南昭和町

  • / 西宮北口駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
3,680万円
57.5万円/㎡
相場
3,644万円
57.0万円/㎡
1,678
2,989
4,299
5,610
AI査定結果
推定相場価格
3,644万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,989万円〜4,299万円
46.7万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
グリッター西宮北口
3,680万円（57.5万円/㎡）/ 5階 / 63.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/283,680万円57.5万円5階 63.97㎡ 3LDK南
2025/04/044,280万円62.9万円3階 68.07㎡ 3LDK東
2025/02/174,470万円65.7万円3階 68.07㎡ 3LDK東
2024/12/154,580万円67.3万円3階 68.07㎡ 3LDK東
2024/10/214,780万円70.2万円3階 68.07㎡ 3LDK東
2024/10/184,980万円73.2万円3階 68.07㎡ 3LDK東
2023/06/104,190万円65.5万円2階 63.97㎡ 2LDK南
2023/05/224,390万円68.6万円2階 63.97㎡ 2LDK南
2023/04/164,390万円68.6万円2階 63.97㎡ 2LDK+ウォークインインクローゼット-
2023/01/274,490万円70.2万円2階 63.97㎡ 2LDK南
2022/10/154,990万円78.0万円2階 63.97㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は61.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28グリッター西宮北口
西宮市南昭和町
西宮北口駅3分 3,680万円57.5万円63.97㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2024/02/17コム・クレール西宮北口
西宮市南昭和町
西宮北口駅4分 3,680万円65.8万円55.94㎡1LDK4階 / 7階建 東2001年25戸RC
2024/07/09ウィライブ西宮北口
西宮市南昭和町
西宮北口駅8分 5,280万円69.3万円76.2㎡3LDK6階 / 6階建 南1998年26戸RC
2024/09/18メゾン北昭和町
西宮市北昭和町
西宮北口駅4分 5,480万円78.8万円69.55㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年25戸RC
2022/06/19ヒルズ甲風園
西宮市甲風園一丁目
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2025/04/20ローレルコート西宮北口
西宮市丸橋町
西宮北口駅7分 4,800万円71.6万円67.03㎡2LDK3階 / 6階建 東2001年28戸RC
2022/09/02クレアコート西宮北口
西宮市大畑町
西宮北口駅12分 3,880万円54.3万円71.44㎡3LDK3階 / 4階建 東1998年13戸RC
2022/11/21西宮北口アーバンコンフォート
西宮市大畑町
西宮北口駅10分 4,680万円63.6万円73.6㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年17戸RC
2024/05/09ベルデフラッツ西宮北口
西宮市大畑町
西宮北口駅13分 3,380万円52.0万円64.96㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年20戸RC
2025/02/01ネオセント西宮北口
西宮市北口町
西宮北口駅6分 4,780万円67.8万円70.47㎡3LDK1階 / 6階建 東1999年42戸RC
2025/06/01ドルフ北口
西宮市北口町
西宮北口駅7分 4,680万円62.0万円75.46㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年6戸RC
2024/09/01コムグレイス西宮北口
西宮市丸橋町
西宮北口駅8分 4,680万円64.2万円72.95㎡3LDK1階 / 7階建 南2000年41戸RC
2023/08/24藤和西宮北口ホームズ
西宮市丸橋町
西宮北口駅8分 4,580万円67.4万円67.92㎡3LDK4階 / 7階建 西1996年76戸RC
2025/01/20西宮北口アーバンライフ
西宮市丸橋町
西宮北口駅11分 4,780万円67.3万円71.05㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年68戸RC
2025/01/11グリーンコーポ西宮
西宮市中須佐町
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2024/05/14コム・グランデ西宮北口
西宮市田代町
西宮北口駅10分 4,650万円69.4万円66.98㎡2LDK4階 / 11階建 南1999年62戸SRC
2025/05/05グランドメゾン西宮能登町
西宮市能登町
門戸厄神駅12分 3,580万円46.8万円76.49㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年16戸RC
2024/10/27ディアステージ西宮ブライタス
西宮市津門大塚町
西宮駅6分 3,980万円57.1万円69.69㎡3LDK6階 / 7階建 南2001年54戸RC
2025/01/15ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン
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2024/03/03西宮広田南グリーンマンション
西宮市室川町
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28グリッター西宮北口
西宮市南昭和町
西宮北口駅3分 10.8万円0.17万円63.97㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は西宮市の平均と比較して7.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
53.5万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名グリッター西宮北口
所在地兵庫県西宮市南昭和町
交通西宮北口駅徒歩3分
築年月1998年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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